GRANDE FABBRICATO COMMERCIALE/ABITATIVO

 

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Vedesi a 2 km dal centro di San Damiano d'Asti, in Frazione San Giulio, grande fabbricato commerciale/abitativo in zona di forte passaggio adatto a svariate destinazioni. Abitativa, Recettiva come ristorante, bar e albergo, Pizzeria, recupero di altre unità abitative oltre ai due alloggi già presenti.
Il fabbricato è costruito con ottima struttura in cemento armato, ha il tetto in ottime condizioni: al piano interrato c'è il garage di 145 mq netti calpestabili.
Al piano terreno troviamo un grande salone di 140 mq. con forno per pizzeria e bagni doppi di circa 10 mq., a seguire un ampio vano scala che porta al primo piano al salone di 80 mq e terrazzo 70 mq. Il vano scala di 35 mq in pianta disimpegna anche un alloggio al piano primo.
Oltre al vano scala al piano terra troviamo due salette bar con fronte strada rispettivamente di 35 e 20 mq, una cucina di 25 mq e servizi vari per 40 mq., diciamo una zona attrezzata per servire ristorante e bar.
Al piano primo ci sono n. 2 alloggi di 70 mq cadauno, composti da locale cucina/soggiorno, bagno e 2 camere da letto.
Il riscaldamento dei locali bar e degli appartamenti è a gas metano con termosifoni, il riscaldamento del locale ristorante su due piani è da installare.
Il locale ristorante è molto ampio, con cucina comoda e al piano primo il grande salone servito da altri servizi e il grande terrazzo permettono di sfruttare a pieno le superfici come meglio si crede.
Con l'immobile viene anche venduto un terreno dall'altro lato strada da utilizzare come parcheggio eventuale di circa 500 mq.

 

Riferimento: 129.sangiulio
Prezzo:  € 95 000   
Superficie: 584 m2 
Camere da letto: 4

Bagni: 4



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